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发布日期:2024-09-05 08:10    点击次数:173

  8月26日,凭证诸葛数据盘考取心监测数据清晰,2024年第34周(8月19日~25日),要点15城新建商品住宅成交量为17863套,环比上升33.93%,同比上升20.35%。从累计成交来看,终了25日,8月要点15城新建商品住宅成交52565套,较上月同时下降15.45%,较旧年同时下降4.25%。

  第34周新址成交端捏续保捏一定热度,成交量显贵上升,但累计推崇尚且不足,8月前25日新址成交总量仍不足本年7月同时和旧年同时,新址阛阓仍有逶迤压力。近期,多地无间下调房贷利率、推出千般化促销时势等,或对成交端有一定的促进作用,但当下住户阛阓收入预期仍然较弱,消悉力不足,攀扯购房需求的开释,中期还得依靠经济做事环境的改善与雄厚。

  (注:要点15城包括北京、深圳、成皆、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉,2023年第6周同比高潮945.49%;数据均为网签数据,下同;数据仅供参考)

  从城市来看,第34周有11城新址成交量较上周上升,5城环比着落。累计来看,终了25日,8月有5城新址成交总量赶超上月同时,11城呈现下滑态势;累计同比喻面,涨跌各半,8城高潮、8城下降。

  具体来看,第34周济南、温州、佛山环比涨幅位居前三,均较上周成交量增长翻倍,其中,济南第34周新建商品住宅成交2113套,创本年以来周度成交量新高,可能与房企促销力度加大等关联,况且在当周的拉动下,济南累计成交推崇亦较可不雅,终了25日,8月以来新址共成交3636套,较本年7月同时高潮46.8%,较旧年8月同时高潮30.2%。温州、佛山第34周新址成交量永诀较上周高潮161.5%、105.2%,但累计成交均不足旧年同时。

  另外,三个一线城市来看,第34周北京、上海新址成交量环比上升,涨幅永诀为28.5%、9%;其中,北京累计成交趋势一齐向好,终了25日,8月以来新址共成交4319套,较本年7月同时高潮37.4%买球下单平台,较旧年8月同时高潮25.8%。深圳第34周新址成交量环比回落,8月前25日成交总量基本与上月同时捏平。